أكد ماجد شريف العضو
المنتدب لـ"سوديك"، أن مصر تعاني من عجز كبير في الوحدات السكنية،
لافتًا إلى أن "GLL"، قدرت العجز بـ3 ملايين وحدة سكنية يقابلها توفير 500 ألف وحدة في
السنة.
وأضاف شريف خلال مؤتمر
"يورميني" الـ21، أمس الإثنين: "نحن في بلد معظم سكانها من الشباب
ما يزيد من معدلات الطلب على الوحدات السكنية، والدليل على ذلك النجاح الذي
لاقيناه عند طرح الشركة وحداتها في السوق".
وأضاف ماجد: "يجب
النظر لقيمة العقارات مع مرور الوقت، ففي الأسواق العالمية، ونظرًا للتغيرات
المستمرة في السوق من الممكن أن يفقد العقار قيمته مع مرور الوقت، ولكن في مصر فإن
القيمة مستقرة ولذلك نحن واثقين من قوة القطاع" متابعًا: "التغيرات في
السعر طفيفة من "5-10%"، ويعد ذلك انعكاسًا لتكلفة البناء في السوق.
وأشار العضو المنتدب لـ"سوديك"،
إلى أنه يجب علينا أن ننظر إلى الإسكان الاقتصادي، قائلًا: "هي ليست مشكلة
مصرية فقط، ولكنها مشكلة عالمية، وعندما ننظر لدول أخرى تغلبت على هذه المشكلة،
نرى شراكات ناجحة مع القطاع الخاص، وهناك جانب آخر، أن تكاليف البناء لا بد أن
تكون منخفضة، ولذلك يجب أن يكون هناك تصميم رشيد، فنحن نقوم ببناء مساحات صغيرة
مثل 70 مترًا مثلًا، فنحن في حاجة إلى الخرسانة الجاهزة، وهي شيء يوفر في التكاليف".
وأضاف ماجد أنه يجب أن
نستخدم نماذج بناء مختلفة قائلًا: "خلال السنتين الماضيتين أسعار الأراضي
تضاعفت حول القاهرة، الأمر الذي يجعل سعر المتر 10 آلاف جنيه".
