قال المهندس علاء فكري، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن السوق المصري يشهد طلبا متزايدا على العقار هذه الفترة، حيث شهد الربع الأول من العام الحالي 2022 حتى مارس وأبريل نموا كبيرا في حجم المبيعات بالمشروعات على كافة المستويات المتوسط والفوق متوسط، وذلك مقارنة بالعامين الماضيين.
أضاف فكري خلال مداخلة هاتفية ببرنامج على فضائية DMC، أن الإقبال على شراء العقار ارتفع بالمدن الجديدة خاصة بمناطق شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية ومستقبل سيتي والقاهرة الجديدة، والشيخ زايد بسبب ندرة الأراضي بالمدينة، كذلك الساحل الشمالي، مؤكدًا أن هذه المدن هي الحصان الرابح للسوق العقاري في مصر.
ونصح عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، العميل الراغب في الاستثمار العقاري أن يختار وحدة سكنية تسليم فوري كاملة التشطيب حتى يمكنه الاستفادة بشكل أكبر منها سواء بغرض السكن أو الإيجار.
وتابع قائلًا :"إنه في حالة إذا لم يتوافر ذلك فإنه يلجأ لتقسيط سعر الوحدة في حالة التسليم الفوري بسبب انخفاض قيمة العملة وارتفاع معدلات التضخم، وذلك في حالة أن تكون الوحدة في مرحلة ما قبل التسليم - مرحلة التشطيبات - بحيث يمكنه الاستلام خلال شهور قليلة"، وفي حال لم يتوافر لديه أول خيارين، فإن العميل يشتري من الشركات التي تمتلك سابقة تسليمات والالتزام بمواعيدها فهذه الشركات تمتلك منظومة داخلية قوية قائمة على الجدية والالتزام والبرمجة.
