سجل سوق العقارات في دبي 84.772 صفقة بقيمة 300 مليار درهم في عام 2021، فيما شهد الربع الأول من عام 2022 نمواً تصاعدياً بنسبة 4% في إجمالي عمليات الإيجار المحلية.
وقال أحمد السويدي، المدير العام لدى دبي لإدارة الأصول في بيان عن المكتب الاعلامي اليوم: تواصل دبي تعزيز مكانتها كأفضل مدينة للعيش والعمل والزيارة، ويؤكد خبراء القطاع على المشهد الإيجابي لسوق العقارات المؤجرة حيث تشهد الإمارة ارتفاعاً في مستويات الطلب مصحوبة بتوجه المستأجرين نحو اختيار تجارب سكنية شاملة ضمن مجمعات متكاملة تلبي مختلف أنماط الحياة وهو ما تشير إليه بيانات "المؤشر" لأداء الإيجار الرسمي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وأضاف: يشهد سوق العقارات المؤجرة في دبي حركة إيجابية مع توجهات أكثر شمولية من حيث الخيارات التي يتخذها المستأجرون، وهو ما ينسجم مع رؤية دبي لإدارة الأصول في توفير مجمعات سكنية متكاملة تضم خيارات سكن متنوعة ومرافق عصرية تشمل مساحات خضراء وملاعب رياضية وجدول فعاليات سنوي يعزز تفاعل أفراد المجتمع.
وأوضح، أن المبادرات الحكومية أسهمت في زيادة القدرة التنافسية لسوق العقارات في دبي عالمياً، بما في ذلك إطلاق التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وتصاريح الإقامة وكذلك إقامة العمل عن بعد، كما تم إطلاق الخطة الحضرية لدبي 2040 في مارس 2021، التي تقدم خارطة طريق شاملة لمستقبل التنمية الحضرية المستدامة في الإمارة وتضع أولويات التخطيط الحضري من أجل رفع جودة حياة السكان، خاصة وأن عدد سكان الإمارة يواصل الارتفاع بسرعة حيث نما التعداد بشكل كبير من 40 ألف في عام 1960 ليصل إلى أكثر من 3.3 مليون اليوم.
وبين السويدي، أن الطلب على المجمعات السكنية ذات المساحات الخضراء والمرافق العصرية تشهد إقبالاً ملحوظاً، وهو بالفعل محط تركيز دبي لإدارة الأصول بما يتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040، حيث قمنا بتعزيز هامش المساحات الخضراء والطبيعية، والمرافق الرياضية الخارجية كملامح رئيسية لمجمعاتنا السكنية مثل رمرام وشروق.
وتضع الخطة الحضرية لدبي 2040 وفرة المساحات الطبيعية ضمن أولوياتها وفي السياق ذاته، خلصت دراسة استقصائية أجرتها شركة Mazda عام 2021 أن 90% من المشاركين يعتقدون أن المساحات الخضراء تؤثر بشكل إيجابي على صحتهم الذهنية.
وكشف استطلاع أجرته العلامة التجارية البريطانية Redrow لبناء المنازل أن 63% من المستطلعين يرغبون في شراء منزل أكثر صداقة للبيئة، بينما أفاد 82% أنهم على استعداد لدفع المزيد مقابل شراء هكذا منزل.
ويشير السويدي إلى أن هذه التوجهات تعكس الطلب المتزايد عالمياً على خيارات السكن الصديقة للبيئة، وقال: تعتبر الاستدامة أحد محاور تركيزنا ونسعى لإيجاد أفضل الممارسات لتطبيقها في مجمعاتنا السكنية.
