قال الخبير المصرفي محمد عبد العال، إن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري موجهة لفئتين فقط وهما محدودي ومتوسطي الدخل، حيث لا يزيد الدخل عن 10 الآف جنيه والاسرة 14 الف جنيه لمتوسطي الدخل، و4 الاف جنيه للعازب و6 الاف جنيه لمتوسطي الدخل.
وأضاف في مداخلة هاتفية مع فضائية “أكسترا نيوز”، اليوم الخميس، أن أبرز الشروط ان يكون الفرد مصري الجنسية ولا يتعدى سن المعاش القانوني ولم يحصل على أي وحدات سكنية تابعة للدولة قبل ذلك، مشيرا إلى أن أصحاب المعاشات يمكنهم التقدم بشرط الايزيد عمرهم عن 75 عاما مع نهاية القرض.
وعن مبادرة التمويل العقاري 2021، أعلنت رئاسة الجمهورية مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% وبالتقسيط على 30 عاما، ومن شروط المبادرة:
- توفير الوحدة السكنية، ثم التوجه إلى المؤسسات المصرفية للحصول على التمويل أو قرض التمويل العقاري.
- إذا كنت من محدودي الدخل فالوحدة السكنية يجب ألا يزيد سعرها عن 350 ألف جنيه.
- إذا كنت من متوسطي الدخل فلن يزيد التمويل عن مليون جنيه.
خطوات مبادرة التمويل العقاري 2021
-على من يرغب في الحصول على التمويل العقاري التوجه لجهة التمويل، ومعه المستندات الدالة على الوحدة التي يرغب فيها.
- يدرس البنك ملف المتقدم ويتأكد من أنّ الوحدة متوافقة مع شروط المبادرة، كما تجري معاينة الوحدة للتأكد من ذلك.
- بعد الحصول على موافقة جهة التمويل على القرض، يتم تنظيم قيمة الأقساط وطرق التحصيل.
- يتم سداد نسبة المقدم وتقدر بنحو 20% لجهة التمويل سواء كان بنكا أو شركة تمويل عقاري، ويجري تقسيط باقي الـ80% من ثمن الشقة على مدة التمويل، ويسدد البنك ثمن الشقة بالكامل لمالك الوحدة الأساسي.
شروط دخول الوحدة في مبادرة التمويل العقاري 2021
هناك شروط لدخول الوحدة في مبادرة التمويل العقاري 2021، حتى تتمكن من الحصول على التمويل، ومنها.
- أن يكون العقار مسجلا في الشهر العقاري أو على الأقل أن تكون الوحدة قابلة للتسجيل.
- أن تكون الوحدة حاصلة على رخصة البناء.
- أن تكون الوحدة كاملة التشطيب والمرافق، وجاهزة للمعيشة.
- الوحدة ليست مسجلة كمخالفة بناء أو عليها مخالفات قانونية.
وشهدت محركات البحث خلال الساعات القليلة الماضية، تساؤلات عديدة حول مبادرة التمويل العقاري 2021، والخطوات والشروط والأوراق المطلوبة من اجل الاستفادة بـ«مبادرة التمويل العقاري 2021».
