أكد هشام شكري، رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي، لمجموعة "رؤية"، أن التعداد السكاني في مصر يقدر بـ 90 مليون، بزيادة 2 مليون كل عام والمساحة المأهولة بالسكان تقدر بـ7% من مساحة مصر، مما يعني أننا لدينا مساحة شاسعة للتوسع ونحتاج مجتمعات عمرانية جديدة.
وأشار شكري خلال لقائه بمؤتمر "يورميني" الـ21، أمس الإثنين: "هناك طلب متزايد على العقارات، خاصة وأن المصريين يفضلون شراء وحدات سكنية لأبنائهم، وبذلك فنحن نلبي الاحتياجات المستقبلية للمصريين الذين يدخرون من خلال الاستثمار في العقارات"، مؤكدًا أن التضخم سبب لرواج سوق العقارات، والأسعار في تزايد على مدى الزمن.
وأضاف رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي، لمجموعة "رؤية": "هناك مشكلة تقابل القطاع السكاني في مصر وهي رؤية الأرض كمنتج في حد ذاتها، مما يؤدي إلى زيادة أسعارها بشكل كبير، ولا بد أن نعتبر الأرض من المواد الخام التي نستغلها لتقديم منتج عليه طلب كبير في السوق ويعمل على توفير فرص للعمل وإذا استمرينا على هذا المنوال فأخشى أننا سنعاني من تباطؤ معدلات التنمية"، لافتًا إلى أن 93% من أراضي مصر صحراء.
وتابع هشام: "إذا أردنا أن ندفع بالقطاع العقاري قدمًا لا يجب أن يتعدى سعر الأرض 20% من نسبة المشروع، ولكن الآن الوضع هو أن الأرض تصل إلى 40% والمعدل في العالم كله هو 20%".
