تشهد سوق العقارات في بنى سويف، حالة من الارتفاع الجنونى في الأسعار، ففى مدينة بنى سويف الجديدة، يبلغ إجمالي عدد الوحدات بالمدينة نحو 16 ألف وحدة تقريبا، منها 4116 خاصة بالجمعية التعاونية للبناء، و1960 شقة تابعة لبنك التعمير، و10751 تابعة لجهاز المدينة، وقد وصلت الشقق التابعة لجهاز المدينة، والمكونة من غرفتين وصالة إلى 100 ألف جنيه، أما الشقق المكونة من 3 غرف وصالة فقد تجاوزت ال120 ألف جنيه، وشقق الجهاز كانت تباع للمواطنين بمبلغ 7 آلاف جنيه، وقام البعض بشرائها واليوم يبعونها عن طريق البيع والشراء الحر، أو من الباطن بمائة وعشرون ألف جنيه.
وفى حى الفيللات، كان سعر المتر في بداية إنشاء الحى في التسعينات بـ30 جنيها، أما الآن فسعر المتر يتراوح بين 1500 جنيه إلى 1700 جنيه.
وفي مشروع ابني بيتك بالمدينة الجديدة بشرق النيل، كانت الدولة تمنح الراغبين في البناء مساحة 150 مترًا، مقابل 7 آلاف جنيه، ثم ساعدت الدولة كل مواطن حصل على 150 مترًا بمبلغ 15 ألف جنيه، كدعم وتشجيعًا للتعمير في تلك المنطقة، ولكن اليوم وصل سعر أي قطعة أرض فى ابنى بيتك، إلى 100 ألف جنيه.
وفي شارع عبدالسلام عارف بوسط مدينة بنى سويف، فقد وصل سعر الشقة إلى 250 ألف جنيه، أما منطقة الكورتيش، فقد وصل سعر الشقة التي لم يتم تشطيبها مبلغ 400 ألف جنيه.
وفى مركز ببا جنوب بنى سويف، وصل سعر "الخلو" في شقق الأوقاف إلى 60 ألف جنيه، وفى حى الرمد والمعروف بالحى الغربى وصل سعر الشقة من 240 ألفا إلى 250 ألف جنيه، أما الإيجار فقد وصل في حى الرمد إلى 800 جنيه، وفى الأباصيرى إلى 1500 جنيه، وفي شارع البحر وصلت إيجارات الشقق إلى 2000 جنيه في الشهر.
وفى مدينة الفشن جنوب بنى سويف، التي تبعد عن بنى سويف 60 كم، يصل إيجار الشقة ذات السبعين مترًا إلى 700 جنيه، وفى الفشن أيضا تبدأ أسعار التمليك، من مائة ألف جنيه للمائة متر، وفي مركز ناصر، يتراوح الإيجار بين 600 و700 للمائة متر وفي الدور الخامس، ويتوقف سعر الإيجار حسب الدور، ويصل التمليك لـ140 و150 ألف جنيه.
يقول أحمد سيد عثمان، من مركز أهناسيا، أن ارتفاع أسعار العقارات، هو ما يدفع الأهالي للتعدى على الأراضى الزراعية، ونحن لا نملك أرض مبان.
وقال فتحى مبروك، من قرية ميدوم بمركز الواسطى، أن هناك قرى محظوظة لها ظهير صحراوى، أي أراضى أملاك دولة، في وسط الجبال، وهى الملاذ الوحيد لغير القادرين، فأسعار الشقق خيالية.
وفى حى الفيللات، كان سعر المتر في بداية إنشاء الحى في التسعينات بـ30 جنيها، أما الآن فسعر المتر يتراوح بين 1500 جنيه إلى 1700 جنيه.
وفي مشروع ابني بيتك بالمدينة الجديدة بشرق النيل، كانت الدولة تمنح الراغبين في البناء مساحة 150 مترًا، مقابل 7 آلاف جنيه، ثم ساعدت الدولة كل مواطن حصل على 150 مترًا بمبلغ 15 ألف جنيه، كدعم وتشجيعًا للتعمير في تلك المنطقة، ولكن اليوم وصل سعر أي قطعة أرض فى ابنى بيتك، إلى 100 ألف جنيه.
وفي شارع عبدالسلام عارف بوسط مدينة بنى سويف، فقد وصل سعر الشقة إلى 250 ألف جنيه، أما منطقة الكورتيش، فقد وصل سعر الشقة التي لم يتم تشطيبها مبلغ 400 ألف جنيه.
وفى مركز ببا جنوب بنى سويف، وصل سعر "الخلو" في شقق الأوقاف إلى 60 ألف جنيه، وفى حى الرمد والمعروف بالحى الغربى وصل سعر الشقة من 240 ألفا إلى 250 ألف جنيه، أما الإيجار فقد وصل في حى الرمد إلى 800 جنيه، وفى الأباصيرى إلى 1500 جنيه، وفي شارع البحر وصلت إيجارات الشقق إلى 2000 جنيه في الشهر.
وفى مدينة الفشن جنوب بنى سويف، التي تبعد عن بنى سويف 60 كم، يصل إيجار الشقة ذات السبعين مترًا إلى 700 جنيه، وفى الفشن أيضا تبدأ أسعار التمليك، من مائة ألف جنيه للمائة متر، وفي مركز ناصر، يتراوح الإيجار بين 600 و700 للمائة متر وفي الدور الخامس، ويتوقف سعر الإيجار حسب الدور، ويصل التمليك لـ140 و150 ألف جنيه.
يقول أحمد سيد عثمان، من مركز أهناسيا، أن ارتفاع أسعار العقارات، هو ما يدفع الأهالي للتعدى على الأراضى الزراعية، ونحن لا نملك أرض مبان.
وقال فتحى مبروك، من قرية ميدوم بمركز الواسطى، أن هناك قرى محظوظة لها ظهير صحراوى، أي أراضى أملاك دولة، في وسط الجبال، وهى الملاذ الوحيد لغير القادرين، فأسعار الشقق خيالية.
