قال الدكتور أحمد شلبي عضو لجنة التشييد بالجمعية المصرية لرجال الأعمال، إنه لا يتوقع حدوث فقاعة عقارية فى مصر، مشيرًا إلى أن الأخبار التى انتشرت حول وجود فقاعة فى السوق قد تكون لها علاقة بآراء خبراء الاقتصاد فى بعض الأسهم فى البورصة، وليس الخبراء العاملين بمجال التطوير العقاري.
جاء ذلك خلال ورشة عمل عقدتها لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين تحت عنوان " الفقاعة العقارية في مصر.. حقيقة أم خيال" بحضور المهندس حسين صبور الرئيس الفخري للجمعية ولفيف من قيادات الشركات العقارية والمطورين العقاريين وممثلي غرف الاستثمار العقاري.
وأضاف شلبي أن المشكلة تكمن فى عمليات إعادة البيع، حيث إن صاحب الوحدة يطلب بيعها نقدًا بنفس السعر الذي تقوم شركة التطوير العقاري ببيعها له بالتقسيط، أما القدرة الشرائية فهى جيدة وهناك التزام من العملاء بالسداد والتى تصل حاليًا إلى 95% بالإضافة إلى وجود مراقبة من البنك المركزى لمنع حدوث فقاعة وهي جميعها مؤشرات تؤكد عدم وجود مخاطر في القطاع العقاري مستقبلًا.
